Stanovanjska hiša Chokogrande - Moravče

V oddaljenosti 9 km od avtoceste oziroma 25 km od Ljubljane,  na mirni lokaciji v urejenem naselju pa vendar v bližini narave ob treh ribnikih je naprodaj  stanovanjska hiša tlorisnih dimenzij 12,00 m x 8,00 m. Hiša je v dveh etažah in ima 173m² bivalne površine (pritličje in mansarda).

Hiša je zgrajena do III. gradbene faze na zemljišču velikosti 491 m².

V pritličju se nahaja predprostor, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodi na teraso in vrt, sobo za goste, kurilnico, shrambo ter WC. Na JV strani zemljišča je parkirišče in glavni vhod, terasa oziroma preostala parcela pa se nahaja na J in JZ strani, ki je prečudovito obsijana s soncem. V nadstropju pa ima hiša  prostorno spalnico, dve otroški sobi, dve kopalnici, pokrito teraso, garderobno sobo ter dva balkona s pogledom na Z oziroma ribnike. Okolica hiše je zatravljena, dovozne in pohodne površine pa so utrjeno nasutje.

KOMERCIALNI OPIS

Potek izvedbe del:

Zemeljska dela so obsegala širok strojni izkop globine 1,20 m ter nasutje in utrjevanje tampona. Stanovanjska hiša stoji na AB temeljih 60/80 cm po celotnem tlorisu pa je še izvedena AB talna plošča. Objekt je zidan kot klasična gradnja z termo bloki Goriških opekarn debeline 30 cm. Protipotresna zaščita je izvedena z AB vertikalnimi in horizontalnimi vezmi. Plošča nad pritličjem je AB, kot tudi stopnice.

Streha je dvokapnica z ravno frčado, ki je prekrita z AL pločevino. Strešna konstrukcija je smrekov les, zaščiten s premazom proti plesni in lesnim škodljivcem. Kritina je naravna opečnata črne barve proizvajalca Creaton Domino. Streha je dvojno letvana, deskana ter zaščitena s folijo ter zaščitno mrežico. Vsa kleparska dela (žlote, obrobe, žlebovi, odtočne cevi) so izvedene v pločevini iz aluminija v antracit barvi. Izvedeno je tudi linijsko zračenje strehe. Stanovanjska hiša ima skrite (nevidne) odtoke in žlebove, ki so povarjeni s Sika zaščito. Dokončan je tudi napušč kot tudi AL čelne obrobe.

Meteorne vode s strehe se preko vertikalnih odtočnih žlebov stekajo v peskolove in nato v meteorno kanalizacijo. Hiša je preko vodomernega jaška z vodomerno uro priključena na javni vodovod. Elektro priključek je pripeljan do AB omarice z aktivnim števcem.

V stanovanjsko hišo so pripeljane slepe cevi za  potrebno infrastrukturo (elektrika, voda, internet, predpriprava za toplotno črpalko, razvejana slepa instalacija za domofon, tehnično varovanje, razsvetljavo… )

Izvedena je hidroizolacija povsod tam, kjer objekt pride v stik z zemljo. Izvedena je tudi drenaža okrog hiše ter utrjen teren, kjer je predvidena pohodna terasa.

Čeprav je hiša narejena do III. gradbene faze ima urejene AB škarpe po celotnem obsegu zemljišča. Konec gradnje do te faze je avgust 2016.

Razpored prostorov si oglejte v priloženih tlorisih.

Investitor nudi tudi možnost dokončanja stanovanjske hiše na ključ.

Tlorisi