Stanovanjska hiša Angel – Moravče

Na ravni in sončni lokaciji v urejenem in novem naselju pa vendar v bližini narave ob treh ribnikih je naprodaj  stanovanjska enota tlorisnih dimenzij 10,00 m x 8,00 m. Objekt je grajen kot dvojček, vendar je gradbeno dovoljenje pridobljeno za obe enoti ločeno. Stanovanjska hiša je v dveh etažah in ima 140m2 neto tlorisne površine (pritličje in mansarda).

Hiša je zgrajena do III. gradbene faze na zemljišču velikosti 400 m2.

V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, z izhodi na teraso in vrt, utility, shrambo ter WC. Na S strani zemljišča je parkirišče in glavni vhod, terasa oziroma preostala parcela pa se nahaja na J strani, ki je  obsijana s soncem. V nadstropju pa ima hiša  prostorno spalnico, dve otroški sobi,kopalnico ter dva balkona s pogledom na ribnike. Vse sobe imajo izhode na balkon. Okolica okrog hiše je grobo urejena, ostalo je utrjeno nasutje.

Dostop do pomembnih cestnih povezav je dober. Do avtocestnega izvoza Krtina je 9km, do izvoza Domžale 14 km do ljubljanskega AC obroča pa 25km. V bližini je vsa potrebna infrastruktura (osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine, lekarna, črpalka, avtobusna postaja…).

Stanovanjska hiša spada v občino Moravče – UE Domžale

Zemeljska dela so obsegala širok strojni izkop globine 1,40 m ter nasutje in utrjevanje tampona. Stanovanjska hiša stoji na AB temeljih 60/80 cm po celotnem tlorisu pa je še izvedena AB talna plošča. Objekt je zidan kot kvalitetna klasična gradnja s Thermo bloki Goriških opekarn debeline 30 cm.. Protipotresna zaščita je izvedena z AB vertikalnimi in horizontalnimi vezmi. Plošča nad pritličjem je AB, kot tudi stopnice.  

Streha je dvokapnica z ravno frčado, ki je prekrita s Sika W folijo in izvedeno hidroizolacijo. Strešna konstrukcija je smrekov les, zaščiten s premazom proti plesni in lesnim škodljivcem. Kritina je naravna opečnata črne barve proizvajalca Creaton Domino. Streha je dvojno letvana, deskana ter zaščitena s folijo ter zaščitno mrežico. Vsa kleparska dela (žlote, obrobe, žlebovi, odtočne cevi) so izvedene v pločevini iz aluminija v barvi strešne kritine. Objekt ima skrite žlebove in odtoke meteorne vode.

Meteorne vode s strehe se preko vertikalnih odtočnih žlebov stekajo v peskolove in nato v meteorno kanalizacijo. Fekalne vode so priključene na javno kanalizacijo. Hiša je preko vodomernega jaška z vodomerno uro priključena na javni vodovod. Elektro priključek je pripeljan do AB omarice z aktivnim števcem.

V stanovanjsko hišo so pripeljane slepe cevi za  potrebno infrastrukturo (elektrika, voda, internet, predpriprava za toplotno črpalko, razvejana slepa instalacija za domofon, tehnično varovanje, razsvetljavo… )

Izvedena je hidroizolacija povsod tam, kjer objekt pride v stik z zemljo. Izvedena je tudi drenaža okrog hiše ter utrjen teren, kjer je predvidena pohodna terasa.

Razpored prostorov si oglejte v priloženih tlorisih.

Investitor nudi tudi možnost dokončanja stanovanjske hiše na ključ.

107.700 EUR + DDV = 118.000 EUR.

Način plačila: / po dogovoru/